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不動産投資で成功するには?

不動産投資で成功しますからに一番重要なのは、投資対象となる物件選びでしょう。
ここを間違えてしまうと、収益が上がるどころかそのままズルズル資産価値が下がってしまい、損失を被る可能性もあります。
まず最初に、不動産のプロの方と一緒に、維持費や修繕費を含め、しっかりとした物件かそうでないかを慎重に調査した上で購入して下さい。
調子の良い不動産屋の口車に乗って、目先の利回りに振り回されてはいけません。
不動産投資(賃料によるインカムゲイン、もしくは、購入金額よりも高い価格で売却した際のキャピタルゲインが投資の目標となるでしょう)は、割と長期運用で行う物ですので、しっかりとした計画がとても重要なのです。
また、利益が出ない場合はすぐに売却すれば良いと言った軽い考え方では、成功する事は難しいのです。
元々、不動産は流動性も低く、利益が出ないような物件の場合は更に、売れ難くなり、結局、安い値段で買い叩かれてしまうケースが殆どです。
そのような事にならないようにするのでにも、最初の物件選びにはじっくりとなる必要があると言われています。
それに、あなたの不動産物件に対しては常に関心を持ち、市場の動向にも注意(頻繁に受けていると、信用を失いかねません)するようにしておきましょう。
いつ、最大の利益が手にできるような売却のチャンス(タイミングを逃さないことが重要だといわれています)が訪れるとも限らないんですね。
不動産投資(成功すれね、不労所得がざくざく入ってくるというイメージが強いですね)の場合、物件を購入するまでは色々と勉強するのに、実際に購入してしまうと、後は管理会社に任せっぱなしの方を多く見掛けます。
でも、実際不動産投資(近年では、サラリーマン大家さんも少なくありません)で成功した方々の多くは、購入した後も常にまなんで自分でチャンスを掴んでいるのですよ。