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住宅ローン控除って?

新築、中古のみならず、自分が住むための住宅を買ったり、増改築(10平方メートル以上の増築を行う際には、自治体に確認申請を行う必要があります)工事などを行う為に住宅ローンを組むと、住宅ローン(住宅やそれを建てる土地を購入するために、金融機関から融資を受けることをいいます)控除を受けられることもあるみたいです。 住宅ローン(住宅やそれを建てる土地を購入するために、金融機関から融資を受けることをいいます)控除は、住宅の購入を促進すると一緒に、経済効果なんかも考慮して設けられた減税制度です。 利用条件に該当するようなら、利用しない手はないですよね。 住宅ローン控除の利用条件(あまりいい意味で使われることがないんではないでしょうか)とは、住居を取得して6ヶ月以内に住み始めて、適用年の12月三十一日まで継続して住んでいること。 適用年の所得の合計が三千万円以下であること。 登記簿上の床面積が50平方メートル以上あること。 そして、住宅ローンの返済期間が10年以上あるということでしょう。 この住宅ローンの返済期間が10年以上あることというのが、特に注意(頻繁に受けていると、信用を失いかねません)すべき条件(他人に要求する時は多く、自分に要求される時には少なくと考える人が少なくないでしょう)になるのです。 もし、繰上げ返済や借り換えなどをする際には、住宅ローン(普通銀行や信用金庫の他、信販会社などでも取り扱っています)控除の適用条件(あまりいい意味で使われることがないんではないでしょうか)を満たしているかをチェックした方がいいかもしれません。 返済額減少型であれば問題はありませんが、期間短縮型の繰上げ返済を行う時には、慎重に検討した方がいいですね。 借り換えの場合にも、住宅ローン(一定の条件を満たさないと審査に通りませんが、その審査基準はその金融機関によって畭なります)の返済期間が変わってしまう場合には、住宅ローン(住宅の購入だけでなく、リフォームや増築などが目的で融資を受ける際も住宅ローンと呼びます)控除の条件(ビジネスの際には特によく確認することが大切になるかもしれません)を満たせなくなることもあります。 住宅ローン控除を利用できなくなっても、借り換えや繰上げ返済をした方が得になる場合もあるのです。 でも、安易に借り換えや繰上げ返済をしてしまって後悔のないように、じっくりと判断する必要があります。 住宅ローン(一定の条件を満たさないと審査に通りませんが、その審査基準はその金融機関によって畭なります)控除を利用する為には、源泉徴収票や借入金残高証明書、住民票などの書類を揃えた上で、申告しなけれねダメなのです。 確定申告の時期がきたら、できる限り早めに準備して、忘れずに申告するようにします。